+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Земля выделена в натуре после чего получено свидетельство о

У меня пол частного одноэтажного дома в долевой собственности, моя половина разваливается, я хочу на его месте земля моя построить новый дом отдельный на плану, для этого хочу выделить свою долю. Водопровод, электроснабжение, канализация части дома выполнены от городских сетей. Газоснабжение части дома выполнено с врезкой в газопровод проходящий по части дома находящейся в моём пользовании, я обратилась в суд о разделе дома. В целях определения возможности раздела указанного дома в натуре судом была назначена по делу судебная строительно-техническая экспертиза.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: It's All Earth & Sky

Выделить в натуре долю домовладения

У меня пол частного одноэтажного дома в долевой собственности, моя половина разваливается, я хочу на его месте земля моя построить новый дом отдельный на плану, для этого хочу выделить свою долю. Водопровод, электроснабжение, канализация части дома выполнены от городских сетей.

Газоснабжение части дома выполнено с врезкой в газопровод проходящий по части дома находящейся в моём пользовании, я обратилась в суд о разделе дома. В целях определения возможности раздела указанного дома в натуре судом была назначена по делу судебная строительно-техническая экспертиза.

Я за нёё платила сама 70 тыс. В результате исследования представленных документов и визуального осмотра объекта экспертизы установлено следующее: - техническая возможность раздела жилого дома между собственниками имеется; - выделить в натуре доли Георгиевской М. Мне не понятно, почему мне суд отказал, если экспертиза была бесполезна, то зачем мне её назначали, да ещё за мои деньги, теперь я нищая пенсионерка. Что делать? Здравствуйте, Елена!

Вы можете обжаловать решение в апелляции, если срок на обжалование решений суда первой инстанции не истёк. Чтобы дать точный ответ необходимо увидеть решение суда и понять на основании чего Вам отказали.

Вы можете направить мне его в личную консультацию. Добрый день! Скорее всего он просто хочет прекратить право долевой собственности. Это нормальная практика. По закону дом, состоящий из 2 квартир уже может быть признан многоквартирным. Хочу разделить лицевые счета в Газпром межрегионгазе. Представители газовой компании не отказываются заключить 2 разных договора, однако мой совладелец идти туда не хочет.

Нужно его личное присутствие и его документы. Собираюсь подавать исковое заявление об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

Мне газовую компанию вообще не включать в иск или же включить как третье лицо? По сути с их стороны препятствий нет. В исковом требовании мне обязать совладельца заключить отдельный договор, либо обязать Газпром разделить лицевые счета? Здравствуйте, Наталья? Самое основное, это ст.

Согласно которой: Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности происходит: 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

При этом, каждый собственник несет ответственность за своевременное внесение платы, связанной с использованием жилого помещения пропорционально размеру своей доли в праве собственности на жилье статья ГК РФ ; Разделяйте лицевой счет между собственниками в соответствии с долевым участием по всем коммунальным услугам, а не только по газу.

Необходимо показать отсутствие соглашения в разделе ЖКУ исходя из доли и при несогласии обратиться в суд, где в просительной части просить, что то наподобие следующего: Разделить лицевые счета исходя из долей права собственности в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворить.

В г доля выделена в натуре и получено свидетельство о собственности на часть дома. Земля не делилась, так как участок маленький и разделу не подлежит станет меньше минимального размера. На основании справки о выделении его отцу участка под застройку он приватизировал землю всего участка.

Теперь он перегородил забором мне огород и частично разрушил хозпостройки. Что делать в этой ситуации? Почему Госрегистр позволил приватизировать Александру всю землю? Есть ли шанс вернуть участок в долевое землевладение? По словам Госрегистра у него есть права на землю, а у меня нет. Абсурд какой-то! Данный факт можно оспорить в судебном порядке. Вы вправе пользоваться земельным участком, занимаемым вашей частью дома и необходимым для ее использования.

Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев: 1 отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; Таким образом, если когда-то весь участок был выделен отцу второго собственника, то права собственности на такой участок у Вас не возникает.

Есть только право пользования. Вы можете обратиться в суд за определением порядка пользования таким участком в целях обслуживания вашей части дома. Что касается хозяйственных построек, если право на них у вас было зарегистрировано литеры вписаны в документы о праве собственности то можно потребовать компенсацию за причинение ущерба.

Если же нет, то это самовольные постройки, возведённые на чужом участке. Нахожусь в долевой собственности с братом. В мою долю входит жилая комната 6,8 кв м,кухня 10,2 кв м с печкой для отопления и коридор.

Эксперт предлагает перепланировку, из кухни сделать жилую комнату а из спальни кухню, что очень неудобно в эксплуатации и требует немалых средств для перепланировки, которых у меня нет. Возможно ли избежать данной перепланировки или вообще раздела. Здравствуйте, Анна. Если Вас не устраивает предложение эксперта по перепланировке а без экспертизы тут по закону никак и договориться с братом не представляется возможным, Вам стоит подумать об экспертной оценке вашей доли в общем имуществе и, получить причитающуюся Вам долю деньгами.

Суд может и не согласиться с заключением эксперта. Составляйте и подавайте суду возражения относительно предъявленного иска. Включайте к текст возражений анализ экспертного заключения по каждому пункту. Кстати, почему Вы решили, что в Вашу долю входят определённые помещения дома? Если у Вас долевая собственность, то, образно говоря, каждому из сособственников принадлежит доля на каждом квадратном сантиметре дома. Ваш дом уже перепланирован и имеет два самостоятельных входа?

Или между Вами просто состоялось соглашение о порядке пользования домом? Уточните пожалуйста информацию. Подали иск о сохранении строения в домовладении в реконструированном состоянии к департаменту гор. По реконструкции представили экспертизу с положительными выводами. Отложились в связи с истребованием дополнительных документов.

Недавно договорила договоренности о заключении мирового соглашения о выделе доли с долевыми сособственниками. Подготовили проект и планируем заявить ход-во об утверждении мирового соглашения по выделу в следующем судебном заседании.

Однако, у меня есть определенные опасения. Судья сам негласно на процессе дал понять, что без узаканивания реконструкции он не будет утверждать мировое соглашение, что вполне логично. Как правильно разрешить эту ситуацию можно с позиции процессуальной техники?

У меня возникла мысль просить суд выделить в отдельное производство требование о выделе доли к долевым сособственникам, чтобы в нем заключить мирового соглашения после того, как будет разрешен вопрос о сохранении строения домовладения в реконструированном состоянии к департаменту городского имущества в действующем производстве.

Быть может есть у кого-нибудь мысли и идеи, буду очень признателен. Зачем Вам мировое соглашение, когда ответчики согласны с иском, пусть свое согласие озвучат в суде. Желаю Удачи! Комнаты выделены в натуре решением суда. Земля оставалась в общем пользовании, так как участок 7,8 с маленький-неделимый. Сосед приватизировал землю без нашего согласия уже нарушение закона.

Теперь он отгородил забором наш огород и препятствует пользованию домом и землей. Куда обращаться сразу в суд с исковым заявлением или в прокуратуру? На какие статьи ссылаться? Непонятно как конечно он это сделал без других сособственников. Только в суд. Статей тут много! Правильно ли поступают эксперты? Есть домовладение в долевой собственности на 5 совладельцев, доли у всех разные площадь всех частей здания - ,4 кв.

Подсобная площадь - 41,9 кв. Один из совладельцев решил выделить свою долю в натуре. Судом назначена экспертиза, которая дала заключение о возможности выдела и предоставила новый перерасчет долей остальных собственников с учетом сложившегося порядка пользования. Правильно ли это? Правомерность и неправомерность действий экспертов может дать только суд! Ваша проблема решается в судебном порядке.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Этот приказ утратил силу, но и в нем и в старом указано: В строке 9 отражается общая площадь жилых помещений, находящихся на территории муниципального образования, которая определяется как сумма площадей всех частей таких помещений, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Без учета площади веранд Да и не в этом дело, этот акт никакого отношения к расчетам этим не имеет. Он нужен для статистики и совершенно не касается выдела долей.. Объекты жилищных прав Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Десять лет назад по решению суда был проведен раздел домовладения. Доли выделены в натуре по экспертизе. Произведена перепланировка. Одна доля продана третьему лицу.

О выделении земельного участка в натуре

Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Обобщение судебной практики по делам из земельных правоотношений за год утв. Данное обобщение проведено по плану Астраханского областного суда. Согласно статистическим данным районными судами области за год было рассмотрено 90 гражданских дел о признании права собственности на землю, из них по 86 - с вынесением решения: 61 - об удовлетворении требований, по 25 - об отказе, других споров в связи с землепользованием - 61 дело, из них 35 - с вынесением решения, об удовлетворении - 30 и об отказе - 5. Мировыми судьями области за год было рассмотрено дел о признании права собственности на землю, из них с вынесением решения - по всем делам об удовлетворении иска, других споров рассмотрено - 42, из них с вынесением решения - 26, об удовлетворении иска - 25, и об отказе - 1 дело.

Свидетельство на землю предоставлено на основании постановления что в г ему Чайкинским сельским советом был выделен земельный участок и он по тексту постановления не предоставлен в натуре. На запрос был получен ответ, что документ- основание, которое указано в.

Выдел доли дома и земли

Можно ли совместить соглашение о порядке пользования земельным участком там же будет оговорен и выдел частей дома и других построек в отдельные единицы и соглашение о возмездном перераспределении долей земельного участка? Или это должны быть только 2 отдельных документа? Не хочется 2 раза платить компенсацию и госпошлину Делаем соглашение о порядке пользования, так как выделить 2 участка нельзя из-за недостаточной общей площади. Ведь если не закрепить документально мое право на большую долю за которую я заплачу компенсацию , то следующий хозяин сможет объявить соглашение о порядке пользования с предыдущим владельцем недействительным по отношению к новому владельцу, и захочет вернуть ту часть земли, за которую я уже платила компенсацию предыдущему хозяину. Лучше будет заключить два отдельных соглашения чтобы избежать путаницы. Вам же проще самому будет потом в случае разбирательства в суде. В соответствии со ст. Соглашение об определении порядка пользования не требует государственной регистрации, а соглашение о перераспределении долей требует обязательной государственной регистрации в силу ст.

Вопросы и ответы

Прежде чем начать межевание , мне предлагают получить кад. Как быть? Здравствуйте , уважаемые эксперты! Помогите выбрать стратегию решения проблемы. Наследники , т.

Тема: Земельные доли и способы распоряжения ими. Оформление сделок с земельными долями Содержание: Передача земельной доли в аренду Продажа земельной доли Дарение земельной доли Передача земельной доли на условиях пожизненной ренты и пожизненного содержания Внесение земельной доли в уставный складочный капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации Внесение права пользования земельной долей в уставный складочный капитал или паевой фонд сельхозорганизации Передача земельной доли по наследству Получение земельного участка в счёт земельной доли Обязанности собственников и арендаторов земельных долей.

An error occurred.

.

.

Свидетельство на землю предоставлено на основании постановления что в г ему Чайкинским сельским советом был выделен земельный участок и он по тексту постановления не предоставлен в натуре. На запрос был получен ответ, что документ- основание, которое указано в.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Физическая антропология, введение. Эволюция человека и обзор родов гоминид. Археологические находки.
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ирина

    Да ради бога пусть не платят пенсию! Но тогда пусть не удерживают с ЗП!

  2. Вероника

    Сталкер Тарас, а будет фото зацепа?

  3. liahandeda

    Не реально доказать ущерб, а может я после заправки еще где-то дозаправился?

  4. Аделаида

    Как отличить поддельный техпаспорт от оригинала?

  5. Аза

    Вы сказали в течении 90 дней после ввоза! То есть это не срок общепринятый фиксированный до марта, а конкретно для человека который ввёз тс и у него есть 90 дней? Это верно? Спасибо!